Ипотечен кредит с фиксирана лихва за първата година

Начало | Индивидуални клиенти | Кредити | Ипотечни кредити | Ипотечен кредит с фиксирана лихва за първата година
0700 1 58 85
02/93 00 181 - телефон за денонощна връзка с картодържателите на банката
02/93 00 181
телефон за денонощна връзка с картодържателите на банката
За контакт
За контакт
Валутни курсове
16.1.2025
Купува Продава Фиксинг
на БНБ
EUR 1,94620 1,96000 1,95583
USD 1,86350 1,94050 1,89886
CHF 2,04439 2,12439 2,08200
GBP 2,28235 2,36235 2,31973
Всички валутни курсове
Заяви кредит

Предимства

  • Фиксиран размер на месечната вноска по кредита за първата година при пазар с растящи лихви;
  • Безплатна застраховка „Живот“ до определен размер на кредита;

Параметри

Валута BGN и EUR
Минимален размер 10 000 BGN/EUR
Максимален размер BGN 600 000 / EUR 300 000
до 85 % от пазарната стойност на имота
Минимален срок 1 година (12 месеца)
Максимален срок 30 години (360 месеца)
Годишен лихвен процент
  • фиксирана лихва за първоначалния период от една година от мин. 3% , в зависимост от месечния доход
  • променлива лихва за остатъчния период, формирана от Референтен лихвен процент на „Общинска банка“ АД, приложим по кредити на физически лица (РЛПОБФЛ) + фиксирана надбавка от мин. 3%. РЛПОБФЛ се изчислява и прилага , по Методика, налична на интернет страницата на „Общинска банка“ АД.
Такси комисиони
  • за анализ на кредитоспособност и обезпечение - от 0.50% до 1% от разрешения кредит;
  • за оценка на имота - съобразно Тарифата на фирмата-оценител;
  • за предоговаряне при промяна на лихва - 0.95% от размера на остатъчната главница;
  • за предсрочно погасяване - 1% от погасената сума през първите 12 месеца от срока.
  • други такси и комисиони, съгласно  Тарифа на Общинска банка АД за лихвите, таксите и комисионите за физически лица
Обезпечение Ипотека върху завършен жилищен имот - апартамент, къща, етаж от къща със самостоятелен вход, ателие, гараж, заедно с прилежащите части от земята или правото на строеж.
Погасяване Погасителен план с равни (анюитетни) или намаляващи месечни вноски
Допълнителни услуги
  1. Поддържане на разплащателна сметка в Банката за усвояване и погасяване на кредита, през целия срок на договора;
  2. Сключване и поддържане на имуществена застраховка за предоставеното недвижимо имущество като обезпечение по кредита, за целия срок на договора.
Необходими документи

Представителен пример

Размер на кредита Лихвен процент ГПР Срок Месечна вноска Брой вноски Общи разходи по кредита Обща дължима сума
100 000 лева 3.00% 3.16% 30 години 421.60 лева 360 броя 53 318.37 лева 153 318 .37 лева

Такси, комисиони и други разходи, включени в общите разходи по кредита:

  • годишен лихвен процент – 3.00%;
  • еднократна комисиона за анализ на кредитоспособност и обезпечение – 1.00%;
  • такса за изготвяне на молба за заличаване на ипотека – 60 лева;
  • такса за проверка на обезпечението, относно вписвания в имотния регистър – 10 лева без ДДС/година;
  • такса за оценка на имота, предложен за обезпечение – 120 лева.

Примерът е изготвен за кредит, погасяван на анюитетни вноски
При изчисляване на ГПР не са включени разходите по учредяването, освобождаването и подновяването на ипотека, и застраховките на обезпечението.

Документи
начало | нагоре